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なぜ家を建てなければならないのか？
禅問答ではありませんが、一度じっくり考えてみませんか。
家はローコスト住宅といえども1000万円以上もする出費が伴います。そんな長い返済を考えると、家なんか建てなくてもいいんでは？と思う人も多いことでしょう。もしあなたが独身なら家賃の安いアパートで暮らしのんびりとした人生を送ってもいいと思うのです。
でも家庭を持って子供が2人くらいになるとなぜか家を建てようとする人が増えます。私もそうでした。理由は今の空間ではこれから先の人生を考えると、子育て、家庭団欒、精神的ゆとり、すべてにおいて住宅ローンを払うより苦痛があるからです。
狭い2DK～3DKのアパート空間では、4人家族くらいはだんだんといら立ちを覚えてきます。子供が大きくなればなるほどそれは深刻になってきます。荷物がそこらじゅうに散乱し、片付けも掃除も限界が来てしまうのです。
世の父親は愛する家族が喜ぶならと一大決心をして家を建てるのです。
家は家族の幸せを実現するものでなければならない
一家の長であるご主人は、愛する家族のために家を建てようとします。
ただ単にアパートが手狭だからだけではないのです。
大事な妻子が喜んでくれるのを頭の中で想像しています。
明るく広いキッチンで楽しそうに料理をしている妻の姿、リビングでテレビのアニメ番組を見ている子供、仕事で疲れストレスを抱え帰ってきた時、本当に癒してくれるのは、温かく出迎えてくれる家族なのです。
家はそのための道具にすぎません。しかし、家に限らず道具がよくないと作品もいまいちとなることが多いのです。家を建てる目的は家族が生活していて便利性、快適性が向上し家族の絆を深めるためということを忘れてはなりません。
そのためには無理な支払い計画を立てないことを考えなければなりません。
だからと言って簡単に手が届く家なら何でもいいというわけではありません。長い住宅ローンがあるのですから、途中で色々なことが起きます。
絶対に知っておかなければならないことは住宅ローンのほかにランニングコストがかかるということです。
例えば住宅ローンが毎月5万円とします。電気代、水道代、光熱費、が毎月2万円とすると月々のローンは7万円と解釈しなければなりません。
住宅ローンが6万円でもほかの経費が1万円なら支出は7万円と変わらないことになります。最近の家は省エネ住宅推進で、最初設置するときはある程度コストがかかりますが、毎月の運営費は一般住宅よりはるかに安くなっています。
家を検討するとき、ただ単に坪単価だけで判断すると後々後悔することになります。
どのくらいの大きさの家がよいのか？
住宅展示場を見て回ってもいざ自分の家を建てるとなるとなかなかどのくらいの面積で建てたらいいのかわからないのではないでしょうか。
それにはあなたの家族構成から考えてみましょう。ここで一つの例をあげてみます。子供が5歳と3歳としましょう。
子供が成長し、家を出ていくまでは15年～20年くらいあります。そのくらいの期間があるならきちんとした部屋づくりは必要でしょう。予算もあることですから一概には言えませんが、4人家族なら最低でも36～40坪くらいはほしいですね。そのくらいの大きさになるとゆとりをもった間取りと言えるでしょう。
私は何度も建て売りを見たことがありますが、28坪～33坪くらいの面積でつくってあります。そうなるとかなり手狭で窮屈です。子供部屋４畳半、主寝室6畳、ＬＤＫ14畳、和室6畳くらいです。収納はとても少ないし、洗面所浴室もとても狭いです。荷物があれば身動きが取れないくらいになります。
窮屈な生活になると、精神的にもイライラが募りますのでグレードを少し落としてでも面積にはある程度ゆとりがあるような造りをお勧めします。
目安としては一人当たり最低9坪です。10坪あればＯＫです。
4人家族×9坪＝36坪 できればこれ以上で建ててください。
